2019-es legjobb ingatlankezelő szoftver: ingatlanszervezés a felhőben

Bonyolult lenne több ingatlankezelő szoftver nélkül kezelni, de az ingatlan kezeléséhez megfelelő szoftverrel rendelkezik.

Nem csupán az, hogy képes legyen kezelni a dokumentumokat, mint például irodai szoftverek, hanem a számviteli igényeket és a pénzügyi irányítást is fedeznie kell.

A bérlők kezelésére és a karbantartásra, valamint a bérleti alkalmazások átvizsgálására, a készletkövetésre, a reklámozásra és a marketingre, a jegyvásárlással kapcsolatos hibajelentésekre is szükség lesz. A legjobb szoftverek egyike lehetővé teszi a bérlőkkel való közvetlen kommunikációt, hogy szükség szerint frissítéseket és állapot-értesítéseket biztosítson.

Ráadásul ott van a számú ingatlan, mivel valamelyik maroknyi ingatlankezelőnek valószínűleg eltérő igényei vannak, mint egy ezer ellenőrző csoportnak..

Szerencsére számos nagyon átfogó megoldás létezik a piacon azon szervezetek számára, amelyeknek sok ingatlan egységet kell kezelniük. Sokan felhőalapú szolgáltatások, ami azt jelenti, hogy bárhonnan hozzáférhet, amire szüksége van, például okostelefonján útközben.

Itt vannak a legjobb ingatlankezelő szoftverek, bárki számára, aki bármilyen típusú és portfólióval rendelkezik ingatlankezelővel.

  • Kiemeltük a legjobb személyes pénzügyi szoftvert és szolgáltatásokat is
  • Szeretné, ha vállalkozását vagy szolgáltatásait hozzáadnák ehhez a vevőhöz’útmutató? Kérjük, küldje el kérését e-mailben a [email protected] címre, a tárgysorban található vásárlási útmutató URL-jével.

A legjobb ingatlankezelő szoftver – egy pillanat alatt

  1. Appfolio
  2. Buildium
  3. Kiadó menedzser
  4. Re-Bérelt
  5. MRI Real Estate szoftver

(Kép jóváírása: Appfolio)

1. Tárgy

Egy valós idejű ingatlankezelő alkalmazás

Könnyen használható, széleskörű üzleti mutatókTulajdonos’s portálNagy havi díj

Valós idejű ingatlankezelési megoldásként leírt Appfolio felhőalapú eszközöket kínál lakás-, lakó-, kereskedelmi, tanácsadói és hallgatói ingatlankezelők számára. A szoftver segíti az ingatlanszakértőket az eszközök és pénzügyi adatok kezelésében, de új bérlőket és ügyfeleket vonz.

Az ingatlan- és ingatlankezelési ágazat folyamatának korszerűsítésére szolgáló platform lehetővé teszi a felhasználók számára az üzleti mutatók elérését, a karbantartás nyomon követését, valamint a bérlőkkel, a tulajdonosokkal és a szállítókkal való kommunikációt. Ott’ő is elkötelezett tulajdonos’portál, amely hozzáférést biztosít a jelentésekhez és nyilatkozatokhoz.

Egyéb funkciók közé tartozik az online bérleti kérelmek elfogadása és a potenciális bérlők átvilágítása, az üres álláshirdetések terjesztése az interneten, a bérleti díj online összegyűjtése és a mobil ellenőrzések elvégzése. Mit’Sőt, a bérlők képesek a szoftver segítségével karbantartási kérelmeket benyújtani, azaz az ingatlankezelők gyorsan meg tudják oldani a hibákat.

A tulajdonságok típusától függően’Ha bérelni vagy eladni szeretne, számos havi terv elérhető. A lakóépület és a hallgatói terv 1,25 dollár egységre kerül, míg a kereskedelmi lehetőség 1,50 dollár egységre kerül. Azoknak a közösségi egyesületeknek, amelyek a szoftvert akarják használni, csak egységnyi egységnek kell fizetnie 0,80 USD-t. Ne feledje azonban, hogy a minimális havi díj 250 USD, tehát inkább az emberek felé irányul, hanem több száz ingatlanszakaszt kezel, több száz.

  • Itt feliratkozhat az Appfolio programra
Olvassa el  2019-es legjobb elmetérkép-szoftver: diagram és diagram ötletek és folyamatok

(Kép jóváírása: Buildium)

2. Buildium

Egy vállalati szintű ingatlankezelő alkalmazás

Tulajdonságok széles skálájához használható.Könnyen használhatóSzabad próbaverzió

Az ingatlankezelési szolgáltatások hálózataként elhelyezve a Buildium egy másik népszerű platform az ingatlanszakértők számára. Rengeteg ingatlankezelési, könyvelési, üzleti műveleti és lízingszolgáltatást kínál.

Akár három, akár három ezer ingatlan tulajdonosa van, a Buildium gyors és egyszerű módot kínál az ingatlanportfólió kezelésére és bővítésére. A szoftver nemcsak karbantartási igények és pénzügyek kezelésére szolgál, hanem ingatlanokat is értékesíthet és bérlőket találhat online.

Csakúgy, mint az Appfolio, a szerződések elkészítése előtt elfogadhatja az online pályázatokat és a bérlőket is. Vannak portálok is az ingatlantulajdonosok, a háztulajdonosok, a lakosok és az igazgatósági tagok számára, lehetővé téve az érdekeltekkel való egyszerű kommunikációt.

A szoftver a közösségi egyesületekre, a hallgatói lakásokra, a megfizethető lakásokra és a lakóingatlanokra terjed ki. Az árképzés az Ön kezelt egységeinek számától függ, az online fizetések és az elektronikus dokumentumok, valamint a bérlők átvilágításának kiegészítő díjai mellett..

  • Itt jelentkezhet a Buildiumra

(Kép jóváírása: RentManager)

3. Bérleti menedzser

Rugalmas ingatlankezelő szoftver

Gyorsan beállíthatóBeépített weboldal készítőHasznos bérlők számára is hasznos

Bármilyen méretű tulajdonság kezelésére képes, a Rent Manager rugalmas és könnyen használható ingatlankezelési platform. Csomagba szállított vagyonkezelési adatbázis, integrált könyvelés, kapcsolatkezelés és munkamegrendelési lehetőségek, valamint marketing megoldások.

A peronról, te’nyomon tudja követni, kezelni és megoldani a szolgáltatási problémákat, és részletes jelentések letöltésével figyelemmel kísérheti pénzügyeit. Ha te’Új bérlők vagy vásárlók keresésére keresve létrehozhat egy professzionális és interaktív weboldalt’integrálva van a Rent Manager programba.

Egy másik nagy dolog a platformon, hogy az’s mobilbarát. Amikor te’Útközben el tudja fogadni a kifizetéseket, szervizelési ellenőrzéseket szervezhet, munkamegrendeléseket adhat és fényképeket készíthet egy mobilalkalmazásból.

Ez a szoftver azonban nem’Ez nem csak az ingatlankezelők számára hasznos – a bérlők bármilyen eszközről hozzáférhetnek valós idejű információkhoz és tranzakciós nyilvántartásokhoz, valamint bérleti szerződéseket köthetnek és fizethetnek bérleti díjaikat. Hogy képet kapjon az árakról, akkor Ön’Fel kell venni a kapcsolatot a céggel, de ha van, ingyenes próbaverzió áll rendelkezésre’szeretném ellenőrizni a szoftvert.

  • Itt feliratkozhat a Rent Manager-re
Olvassa el  A legjobb jegyzetelő alkalmazások az Android-hoz 2020-ban

(Kép jóváírása: Újra bérelt)

4. Újra bérelt

Központi csomópont az ingatlankezeléshez

Különféle tulajdonságokra integrálható, integráció a Microsoft 365Xero támogatással

Az újra bérbeadás lehetővé teszi lakó- és kereskedelmi ingatlanok, társasházak, hallgatói szálláshelyek, irodaegységek és vegyes családi házak bérbeadását.

A szoftver központi hubként működik, ahol megtekintheti a közelgő feladatokat és az automatikus munkafolyamatokat. Egy egyszerű műszerfalról Ön’megtekintheti és kezelheti a tulajdonságokat, együttműködhet és delegálhat feladatokat a csapaton belül, valamint e-mailben és szöveges üzenetekben kommunikálhat a bérlőkkel. Ön is kaphat emlékeztetőket a fontos feladatokról, és megoldhatja a problémákat. Ott’integrációja a Google Calendar, az Outlook és a Microsoft 365 programmal is.

Ha te’Ha újra érdekli a szoftver, akkor árajánlatot kérhet a társaságtól’honlapján. Akárhogy is is van, minden felhasználó hozzáférhet az ügyfélszolgálathoz, hozzáadhat annyi tulajdonságot, amennyit csak akar, csatlakozhat a Xero számviteli szoftverhez, és felhőn keresztül használhatja a számítógépeket, táblagépeket és okostelefonokat..

És annak biztosítása érdekében, hogy a fontos üzleti adatok soha ne kerüljenek rossz kezekbe, az alkalmazást vállalati szintű biztonság védi.

  • Itt feliratkozhat az újbérleti díjra

(Kép jóváírása: MRI Real Estate Software)

5. MRI ingatlanszoftver

Széles körben használt ingatlan-megoldás

Ezrekben bízottCélzott vállalkozások számáraKönnyen használható

Az 1969-ben alapított Qube globális szoftver néven átalakult, és az MRI Real Estate Software már majdnem fél évszázadon keresztül technológiai megoldásokat szállít. Kialakított egy ingatlankezelési megoldást is, amelyet világszerte több mint 10 000 ember használ.

A befektetőkre és a vezetőkre szánt szoftver számos ingatlan üzleti vállalkozás számára alkalmas, ideértve a kereskedelmi, lakóépületek, vegyes felhasználású és hallgatói ingatlanokat.

A szolgáltatások közé tartozik a számlázás és a számlázás, a kapcsolattartás, a karbantartás nyomon követése, a költségkezelés, a biztosításkezelés, a lízingkezelés, az adókezelés, a bérbeadó és a bérlői adatbázis, a bérleti díjak követése és a késedelmi díj kiszámítása..

Annak ellenére, hogy ez a szoftver elsősorban vállalati felhasználóknak szól, Ön’Vegye fel a kapcsolatot a céggel, hogy elképzelést kapjon az árakról. Ugyanakkor demonstrálhatja a platformot, hogy kiderüljön, megfelel-e az Ön igényeinek. Jelenleg ez’Olyan ingatlancégek használják, mint például a Hammerson, az Aberdeen Asset Management és a Standard Life.

  • Itt feliratkozhat az MRI ingatlanszoftverre

Kép jóváírás: Pixabay (Kép jóváírás: Kép jóváírás: Pixabay)

Egyéb fontolóra vehető ingatlankezelő szoftver

Miközben kiemeltünk néhány nagyobb nevet az ingatlankezelő szoftverekben, vannak olyanok, amelyek mindegyikének megvan a saját értékesítési pontja. Egyesek jobban orientálódhatnak a kisebb portfóliók felé, mások olyan niche-t fedhetnek le, mint például a nyaralás-bérbeadás, mások pedig speciális árakat vagy szolgáltatásokat kínálhatnak. Szükségünk lesz még néhány lehetőségre, amelyek megfontolják és kiemelik az oka annak, hogy itt hozzáadjuk őket:

Olvassa el  A legjobb PDF-olvasók a Windows 2020-hoz

FantasticStay központosított felhőalapú platformot biztosít az ingatlankezeléshez, különösen ott, ahol nyaralási bérleti szög van. A listákat és hirdetéseket fiókjából kezelheti, és közvetlenül olyan szolgáltatóknál futtathatja, mint például az AirBnB. Tulajdonságokat klónozhat, gyermekeket felvehet egy szülőtulajdon alá, és sok szolgáltatás automatizálható. Kommunikációs platformként szolgál az ügyfelekkel is annak biztosítása érdekében, hogy mindent tud, ami folyik, és tudja kezelni a foglalásokat. Mindent egyben platformonként megvan a saját beépített webhely-készítője is, így nem kell aggódnia, hogy a szoftvert egy másik internetes alkalmazáson keresztül futtatja..

Rentec Direct az egyik legjobb értékű platformot kínálja, amelynek ára havonta 35 USD-tól kezdődik, kevesebb, mint tíz ingatlan esetén. A költségek növekszik az egyre növekvő számú egységgel, de ideális hely a földesúr számára, ahol több tucatnyi ingatlan áll rendelkezésre, nem pedig több ezer ingatlan kezelésére van szükségük. A Rentec Direct platform azonban továbbra is teljes körű és átfogó: magában foglalja a bérlők átvizsgálását, könyvelését, online fizetéseket, dokumentumszervezést és a reklámozást, mindezt online rendszeren keresztül..

LiveTour Az iStaging az ingatlanok virtuális túráinak biztosítására szakosodott. 360 fokos, kibővített és virtuális valóságélményt nyújthatnak, amelyek segítségével az interneten keresztül potenciális ügyfeleket hozhatnak otthonába. Még nem igényel semmiféle speciális technológiát, és csak a mobiltelefon kamerájával készítheti el a szükséges képeket. Ezután online turné-készítőjük segítségével összeállíthatja a túrákat az Ön ingatlanához, mielőtt beágyazná a webhelyére. A potenciális ügyfelek online vagy akár virtuális valóság fejhallgatóval is megnézhetik őket.

Lakásvezérlő központ valóban az ingatlankezelést a következő szintre veszi a részletekre való figyelem szempontjából. Nemcsak az összes szokásos feladathoz, mint például a számlázáshoz, a bérbeadáshoz és a kommunikációhoz, dedikált kezelőpanelt kínál, hanem a házhoz szállítások naplózásáról is gondoskodhat, megfigyelheti a lakók parkolási engedélyeit és azok használatát. Biztonsági funkciókkal is rendelkezik az eseményjelentés, a kulcsrekordok és a belépési kérelmek eléréséhez. Még a push értesítések is elérhetők a vezetőknek, vállalkozóknak és az ügyfeleknek.

Építőipari motorok inkább a kereskedelmi ingatlanok kezelésére összpontosít, ami nagyobb és érzékenyebb platformot jelent, kiegészítve további szolgáltatásokkal. A webes és mobil platform célja, hogy olyan alapvető mutatókat biztosítson, amelyek túlmutatnak a helyfoglaláson és a helyért fizetésen, valamint az ügyfelek elvárásainak és elégedettségének kezelésében. Az értékesítésre és / vagy a szolgáltatásnyújtásra vonatkozóan célokat is beállíthat, és a teljesítményt a kijelölt üzleti referenciaértékek szerint követheti. Nem csoda, hogy néhány nagyobb magánkezelő cég és Észak-Amerika vezető nyilvános REIT-i használják.